\ 月額固定費なし・提案は無料 /

反響を「買う」から、
お客様に「選ばれる」へ。

家恋(イエコイ)は、お部屋を探すお客様とあなたをつなげる、不動産マッチングサービス。
対応できる案件だけに提案し、選ばれたときだけ課金される仕組みです。
今日の物出しが、そのまま見込み客への提案になる。

いまの状況東京23区でクローズドテスト中・9月1日 公開予定
先行受付 実施中登録料無料の先行枠を、区ごとの定員制でご用意(募集状況を見る →
マッチ料マッチ成立時のみ2,000円(税込)〜。登録・掲載・月額・提案は無料
登録・閲覧・提案は無料
課金はマッチ成立時のみ
24時間ルールで払い損を保護
ABOUT

家恋とは

逆求人型——お店ではなく、担当者"個人"がお客様に選ばれる仕組みです。

お客様

お部屋を探しているお客様が、先に希望条件を投稿します。エリア・家賃・間取り・入居時期、そして「審査が不安」「事情があって」といった本音の相談ごとまで。

事業者様

投稿を見て、対応できる案件だけに提案します。お客様が「この人にお願いしたい」と選んだときにマッチが成立し、個別のやり取りが始まります。

既存のポータル集客と併用しながら、
希望が見えるお客様へ提案できる、もう一つの集客経路です。

FOR YOU

こんなあなたに向いています

ひとつでも当てはまるなら、家恋はあなたのための場所です。

MERIT

事業者様のメリット

希望条件が先に見える

投稿ボードに記載されているエリア・予算・時期・こだわり・不安ごとを確認したうえで、対応できそうな案件を選べます。同じ希望条件を一から聞く負担を減らせます。

成約したお客様と、また会える

家恋で成約したお客様には、次の住み替えのときに、あなたを上位表示します。お客様は再指名ができるので、一度の成約がその場かぎりで終わりません(リピート指名のマッチ料は一律1,000円・税込の予定)。

不成立なら1円もかからない

月額の固定費はなく、課金はマッチ成立時のみ(成約時の成功報酬ではありません)。たくさん提案コメントやマッチ申請を送っても、お客様に承認されなければ費用は発生しません。

無応答時の24時間ルール

初回メッセージの送信時点から24時間以上お客様の返信がない場合、取り下げを申請できます。運営が承認したマッチは請求対象から除外されます。

成立マッチ数が見える

取り消し・返金となったものを除く累計の成立マッチ数が、実績バッジとしてお客様に表示されます。担当者を選ぶ際の判断材料になるため、成約に届かなくても無駄になりません。

担当者個人の強みを示せる

顔写真・得意分野・担当者タイプ・自己紹介・成立マッチ数が表示され、会社規模だけでなく担当者自身の経験や提案内容で選ばれる機会があります。

HOW IT WORKS

仕組み

いろいろなエリアで、さまざまな条件や事情のお客様が投稿しています。
物件や知見に自信のある営業さん——あなたが、力になれそうなお客様を直接見つけられる新しい仕組みです。

ステップ1 お客さまの投稿を見る:家賃・エリア・間取り・審査の不安など STEP 1・見る

希望と事情が先に見える

お客様の投稿には、家賃・エリア・間取りだけでなく、審査の不安などの事情も書かれています。

ステップ2 対応したい投稿を選ぶ:希望条件を確認して自社で対応できるか判断 STEP 2・選ぶ

対応できる案件だけ

希望条件を確認して、自社で力になれるお客様だけに動けます。

ステップ3 コメント・マッチ申請:提案したいお客さまへアプローチ STEP 3・提案する(無料)

コメントで提案

お客様はプロフィール(苗字・顔写真・タイプ・実績)と提案文を見て比較します。

ステップ4 マッチ成立:選ばれたお客さまのお部屋探しをサポート STEP 4・マッチ

成立後はチャットで直接

あなたから申請、またはお客様から指名。成立するとチャットで直接やり取り(図面・画像の送付可)。

RECOMMENDED

オススメの利用方法

1

日々の新着物出しの活用

物出しで「これは良い!」という物件が出たら、ポータルに載せて反響を待つ——のではなく、家恋でその条件に合うお客様を探して、すぐ提案に動けます。
反響や来店を待つうちに他社で決まってしまう"アレ"を、自分の成約にできます。

あなたが本当に「決めたい」と思える物件のご提案は、お客様にとっても最善です。

2

投稿ボードの検索機能をフル活用する

駅名や区だけでなく、物件名や「審査が不安」などのお客様の自由記述もキーワード検索できます。あなたが一番得意とするジャンルのお客様への提案は、より具体的になるため、お客様があなたにマッチする好機となります。あなたの力を発揮できるお客様を見つけましょう。

3

元付向け:募集公開前に動ける

管理物件・専任物件で退去予定が出たとき——ポータル等に掲載して募集を公開する前に、その条件で探しているお客様へ提案の準備ができます。空室期間の短縮または自社客付けができる可能性があります。

コメントでの提案は無料。課金はマッチが成立したときだけです。
※マッチ成立まで、貴社名・フルネームはお客様に開示されません(開示されるのは苗字・顔写真・タイプ・自己紹介・実績などのプロフィールと、提案コメントです)。
※お客様の連絡先は、お客様とのやり取りの中で、必要に応じて直接お聞きください。家恋運営からご提供することはありません。

PRICING

料金

マッチ成立時のみ課金。不成立は0円です。

いま(テスト・限定公開期間)
マッチ料 2,000円〜(税込・マッチ成立時のみ)

登録・掲載・月額・提案(コメント)はすべて無料。

低家賃帯応援キャンペーン:希望家賃6万円以下の投稿は、マッチ料半額の1,000円(税込)でスタートします(終了する場合は事前にご案内します。割引の重複適用はありません)。

一般公開後(予定)

お客様の希望家賃に応じた定額制を予定しています。

お客様の希望家賃マッチ料(成立時のみ・税込)
〜8万円2,000円
8〜12万円3,000円
12〜20万円4,000円
20万円〜5,000円
リピート指名(過去のお客様からの再指名)一律1,000円
特別割引(提案がまだ付いていないお客様)
お客様の投稿の状況マッチ料
投稿から24時間、有効な提案が0件半額
投稿から48時間、有効な提案が0件0円(無料)

※「有効な提案」とは、お断り・削除・規約違反により非表示となったものを除く、提案コメントです。
※各段階とも先着3社まで。マッチ料は申請時に表示した金額で確定し、あとから変わりません。
※他社の提案が付いた後の新規申請は通常料金に戻ります(送信済みの申請の金額はそのまま)。

※家恋のマッチ料は、成約ではなく、お客様とのマッチ成立に対して発生します。連絡先だけの「反響」ではなく、あなたとのやり取りを希望したお客様とつながります。
※希望条件が先に見えるので、ご提案できる物件に当てがある案件だけにマッチ申請できます。

個人参加(営業担当者様個人)請求書(15日・末日締め)+銀行振込
法人参加(会社払い)月末締め請求書+銀行振込

マッチ料は申請時に金額を明示。承認されなければ請求されません。
※マッチ申請画面には、その投稿に適用されるマッチ料が表示されます。
※同一のお客様(同一の投稿)に対する課金対象のマッチは、同じ事業所につき最大1件です(法人参加の場合)。

PRE-REGISTRATION

先行受付の募集状況

募集枠は、担当者様の所属店舗の所在区ごとに設けています(定員は区の規模や投稿状況により異なります)。
同じ会社から複数の担当者様でのお申し込みも可能です(ご利用はお1人さま1アカウントです)。

先行受付枠の特典
登録料 11,000円税込・先行受付終了後の予定価格 0

先行枠でご登録の方は、今後も登録料はかかりません。
マッチ料以外の料金は、一切不要です。

募集枠の上限は、投稿ボードのお客様の投稿数の増加にあわせて、順次開放していきます。
満枠となった区は、枠が開いたときの「優先案内」にご登録いただけます(お申し込みフォームの「ご質問・メッセージ」欄に「優先案内希望」とご記入ください)。
※ボードの閲覧・ご提案・マッチはエリアの制限なく全域で可能です。枠は先行受付の受け入れ人数の管理にのみ用います。
募集状況の更新日:2026年7月19日

優先案内のルール

  • 優先案内は受付順です。枠が開いた際は、メールでご連絡します。
  • ご案内から3日以内にお手続きのご連絡がない場合は、次の順番の方へご案内します。
  • その場合も、あらためてご連絡いただければ再度優先案内にご登録いただけます。
TIPS

選ばれる担当者になるために

1
プロフィールを埋める

提案時にお客様が見る場所です。顔写真・得意分野・自己紹介があると指名率が上がります。

2
タイプを選ぶ

地域密着型/広域仲介型/自社物件型 — プロフィールに表示され、お客様が担当者を選ぶ手がかりになります。

3
提案は具体的に

ご自身を選んでもらうためのアピールの場として、提案コメントを残しましょう。お客様は提案文を読み比べて選びます(※提案文へのURL・連絡先・社名の記載は規約上できません。やり取りはマッチ成立後に)。

4
成立したら最短で一言

最初のメッセージの速さが信頼になります。

FAQ

よくあるご質問

なぜマッチ前に会社名を出さないのですか?+
お客様が「会社の看板」ではなく「担当者の提案と実績」で選ぶ場をつくるためです。小規模な事業者様・個人の営業担当者様でも、大手と同じ土俵で選ばれます。物件やエリアの知見、営業力に自信のある方ほど、力が活きる場です。
反響課金のポータルと何が違いますか?+
家恋の課金はマッチ(お客様があなたを承認した状態)に対してです。連絡先だけの「反響」と違い、あなたとのやりとりを希望したお客様とつながります。
支払い方法を教えてください+
請求書払い(銀行振込)です。個人参加は毎月15日・末日締め(15日締め分は当月末日、末日締め分は翌月15日までのお支払い)、法人参加は月末締め・翌月末払いです。いずれもマッチが成立した分だけの後払いで、前払いや保証金はありません。クレジットカード等のオンライン決済は、導入され次第ご案内します。
お客様から返信がない場合は?+
初回メッセージの送信時点から24時間以上お客様の返信がない場合、取り下げを申請できます。運営が承認したマッチは請求対象から除外されます。返信リマインドも自動送信します。
直接やり取りに移ってもいいですか?+
マッチ成立後はチャットで連絡先を交換できます。物件提案、内見調整、申込、条件交渉、重要事項説明、契約などの宅地建物取引業務は、所属する宅地建物取引業者の名義と責任で行ってください。成立前の直接連絡・外部誘導は規約で禁止しています。
対応エリアは?+
現在、東京23区でクローズドテスト中です(9月1日 公開予定)。今後の対象エリアは利用状況を見ながら判断します。
ログイン方法は?+
パスワードはありません。ログインページにメールアドレスを入れると届くリンクを開くだけです。一度ログインすれば次回からはそのまま使えます。PC・スマホなど複数端末でも、端末ごとに同じ手順で入れます。
スマホのアプリはありますか?+
スマホにアプリとして追加できます(インストールは無料・ストア不要)。新着投稿・マッチ成立・お客様からのメッセージを、プッシュ通知で受け取れます。いち早い対応を目指す方は、ぜひお使いください。もちろんブラウザのままでもすべての機能をお使いいただけます。
GET STARTED

ご利用開始まで

1
先行受付のお申し込み

本ページ下部のフォームからお申し込みください(無料)。

2
担当者からご連絡

サービスの詳細と現在の条件をご説明します。

3
アカウント登録

所属事業者の宅地建物取引業免許情報と担当者の在籍を確認します。法人参加(会社払い)の場合は、会社の承認手続きがあります。

4
審査・承認後、ご利用開始

投稿ボードの閲覧・提案が可能になります。

先行受付のお申し込み・資料請求

現在、東京23区でクローズドテスト中です(9月1日 公開予定)。
公開に先立ち、ご登録・ご利用開始のご案内を優先的にお送りします(お申し込みは無料です)。

お問い合わせの種類必須

家恋は、お客様とエージェントが出会い、連絡するための場を提供するサービスです。物件提案、内見調整、申込、条件交渉、重要事項説明、契約などの宅地建物取引業務は、参加する宅地建物取引業者の名義と責任で行っていただきます。運営(株式会社シンプルライフ)は、家恋の運営者として媒介・代理等を行いません。

資料請求・その他のお問い合わせ: info@iekoi.jp
運営: 株式会社シンプルライフ(東京都新宿区) サービスサイト: iekoi.jp